Análise de contratos de compra e venda, distratos, conflitos com construtoras, due diligence, alienação fiduciária e patrimônio de afetação.
Desistência da compra e análise dos valores a devolver conforme a Lei 13.786/2018.
Prazo de tolerância, multas contratuais e direitos do comprador.
Vícios construtivos, cobranças e descumprimento do contrato.
Elaboração e revisão de cláusulas antes da assinatura.
Verificação de matrícula, certidões e riscos antes de comprar.
Financiamentos, garantias e patrimônio de afetação da incorporação.
Escuta atenta e análise dos documentos e do contexto do caso.
Definição do caminho jurídico, com clareza sobre alternativas e cenários.
Condução técnica do processo ou da negociação.
Comunicação clara sobre cada movimentação do caso.
Não é preciso ter tudo em mãos para começar. Envie o que tiver, e o restante é orientado na análise.
Avaliações publicadas por clientes no perfil do escritório no Google.
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Avaliação no Google“Recomendo de mais! Ajudou muito a minha empresa. Um profissional extremamente capacitado e especialista no que faz!”
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Vinicius Jean Morelli
Avaliação no GoogleSim. A Lei 13.786/2018 disciplina o distrato e define limites de retenção e prazos de devolução, que variam conforme o contrato e o regime da incorporação, como o patrimônio de afetação. A análise começa pelo contrato assinado.
A lei admite um prazo de tolerância de até 180 dias, se previsto no contrato. Após esse período, o comprador pode ter direito à resolução do contrato ou a indenização, conforme o caso. Guarde as comunicações recebidas da construtora.
É a verificação prévia da situação do imóvel e do vendedor: matrícula, ônus, certidões judiciais e fiscais e regularidade da construção. Ela reduz o risco de surpresas depois da assinatura.
Não é obrigatório, mas a revisão do contrato e a análise documental antes da assinatura ajudam a identificar riscos e cláusulas desequilibradas, especialmente em compras na planta e negócios de maior valor.
Fale pelo WhatsApp ou envie um breve relato pelo formulário. Segunda a sexta, 8h às 19hrs.
